别墅改造即对别墅原有布局，乃至对原有结构进行改造，但是涉及到对原别墅结构改造的，

如建筑物发生增加功能性的改变，如增加层高、增加承重荷载、扩建、增加阳光房改造等，都需要找到正规的，

别墅改造加固的装饰装修工程公司，对别墅原结构进行相应的改造，并非一般的装修公司所能施工的。

别墅一直是令人向往的高档住宅，近年来，随着人们的生活富裕了，就会考虑买一栋别墅来住。别墅更有家的感觉，

上下层空间大，相对来说住着更舒适。

别墅买来后，许多住户都会依照自己的喜爱来进行对别墅翻新改造，用特别的规划来使自己的别墅更舒适美观、适用，例如改造旋转大门、

能移动外墙、增加阳光房等等。

别墅改造一般会从以下几点施工：

别墅整体外装修不协调：

一个建筑的外观决定了它的美观和档次，旧别墅的外墙如果是长条白瓷砖，在现在看来肯定不美观。

别墅门窗雨棚更换：随着时间的推移，密封更好的门窗，如铝包木门窗，自动伸缩雨棚等。

别墅扶手过时陈旧：

最早的别墅扶手大部分都是铁艺扶手栏杆，而现在的艺术扶手品类繁多，如GRC扶手，石材花瓶扶手等。

别墅安装智能系统：

现代社会追求安全，高效，智能系统是别墅必不可少的。

别墅外墙涂料颜色冗杂：

一般别墅的门窗洞口和挑檐部分都是涂料饰面，老的别墅外墙装修中，最先考虑的就是外墙涂料。

别墅屋面瓦片脱落：

旧别墅的屋面瓦虽然结实，但当时的施工工艺欠缺，屋面瓦的美观性也比较差，所以维修别墅是屋面瓦也是必不可少的一项。

别墅庭院景观更换：

花池，鱼池，假山，喷泉，绿植。

别墅围墙破旧：

在所有的建筑装修中，最早出现质量问题的当属围墙，一般开发商都是最后在建围墙，建好后又追求时间，这样就造成抢工期，后期就会出现围墙围墙质量问题，显得破旧。

别墅缺少阳光房：

根据个人爱好进行设计和建造，阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑

别墅庭院布局不合理：

庭院是房屋的外围部分，一般大部分别墅以及部分小区底层都自带庭院。在布置庭院的时候，不仅要注重美观的因素，而且要注意符合风水之道。一个住宅庭院的朝向是很难改变的，那么就只能根据不同的朝向方位，因势利导，采取合理的布局方法，扬长避短。

早期别墅的设计和施工

最早的别墅基本设计都是正方形的外观，看起来就像是用正方形石材堆起来的，在别墅的庭院前方空处，

有一个小院子设置个水池，是一个晒太阳地方，这样就是非常不错的别墅外墙设计。

别墅外墙装修材料大部分选用瓷砖，因为瓷砖的纹路非常美观，在通过风吹雨淋后，更能彰显瓷砖的庄重美感，

但随着时间的推移，最容易出现的就是外墙瓷砖脱落。

别墅一般都有后花园，这个时期设计最突出的就是入口的门和通往花园的小道，早期的外门都是半圆拱形，

没有实际的门，道路也是方砖铺成的，这个施工方式一般2年就过时了。

别墅在做别墅外墙翻新时，通过对比各外墙装饰装修施工公司很快就能决定施工，但是在别墅改造施工时，一定要选择有经验、有资质的外墙装饰装修公司，不要认为通过随便一家装修公司，对别墅进行改造，就可弥补别墅结构的不合理，尤其是一味以低价，寻求一些非专业，不正规的施工队进行装修，其实这些施工队伍完全是靠的所谓的经验来进行施工，对房屋结构认识甚是淡薄，只考虑新加结构，不考虑原结构是否牢靠！抗震要求更是不用讲了！凡涉及到对原结构改造，必须由结构工程师来出具相对应的加固措施处理施工方案，才能确保改造的别墅结构安全。

博赢建筑曾承接一个别墅改造加固项目，其因装修的方案，需对别墅的结构改动，涉及了加扶梯、拆除原有楼梯、楼板补洞、增加阳光房等。由于这涉及到对原结构的改造，超出了一般装修公司所能实现的范畴，因此委托了博赢建筑改造加固，即专业结构改造加固公司来施工，明确了方案的可行性，但前提须对原结构进行必要的加固，以尽量减小对原结构的影响。

再起强调，别墅改造装修不是小事，尤其设计对原结构构件的改动一定要引起重视。建议正规有资质的团队进行施工，但施工前最好能找设计院出具别墅改造图纸，毕竟确保别墅改造的安全性、稳定性才是至关重要的。

北京博赢天下专注于建筑外墙装饰装修，是一家为客户提供外墙设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务；同时提供外墙保温维修、外墙涂料维修、外墙渗漏水瓷砖维修、外墙石材翻新、 屋面瓦翻新维修等专项工程的设计安装服务。 

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