老别墅翻新改造一般等于重建，肯定是室内和室外都要翻新装修，一个房子如果住了几十年，
那你住的房子很有可能是危房。别墅也是一样，一座别墅住久了不但有安全隐患，
其外观和内在舒适度都要大打折扣，这就需要谈到老别墅翻新改造了。
老别墅翻新改造和新别墅直接装修不同，需要动的地方很多，动到什么程度，这都需要细心考虑计算。
接下来，博赢建筑小编就来带大家看一看，老别墅翻新改造需要注意的几个问题。
一、老别墅翻新改造注意问题一
如果别墅需要加建，那么主体基础工程的重要性，绝对被摆在第一位。只注重装修后的美观效果，
投入大笔的钱购买建材、装饰家具，软装设计却忽略了一个最最重要的元素——别墅的主体工程。
因为别墅年代久远，地下和地上部分稳固性都会收到不同程度的损坏，所以在别墅改造之前，
先要由内到外的加强房屋的基础强度，主要以修复、局部重建、填缝、堵漏等处着手。
首先，老别墅翻新装修要注意的就是填缝。墙地面出现裂缝之后，
需要及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固。比如 可以通过灌浆的方法将裂缝修补完整。
其次就是别墅的局部重建，比如围墙倾斜，女儿墙开裂等，无法复原，只能拆除重建，否则就会产生坍塌等危险。
最后堵漏问题。房屋漏水问题一向是老房子的通病，故而在装修之前，
先要从源头处解决房屋漏水方面的问题，然后按照施工工艺，重新进行防水施工，不然用再好的材料也枉然。
二、老别墅翻新改造注意问题二
老别墅翻新改造，最好不要拆改原来的主体墙面，无论是承重墙还是普通墙面，
千万不要为了增加室内房屋的空间，而进行拆墙。本来老的房子就可能存在墙体下沉，移位、
水泥松动等现象，如果在肆意该拆的话，可能就彻底沦落成了危房，而且还有可能遭到街坊邻居和物业的投诉，
施工可能都无法进行。如果非要动到主体，一定要请专业的工程师，进行勘察计算，得出结论才能进行下一步施工。
三、老别墅翻新改造注意问题三
老别墅业主，都是最早富起来的一批人，住的起老别墅的人，经济条件都不会差，
但没有谁的钱是大风刮来的，普通家庭要节约，经济条件不错的家庭也要节约。
因此在老别墅翻新改造开工之前，多跑几家装修公司，多跑几家建材城，做好调研和比对，
就可得出合理装修价格，虽说每个人在做出装修时，手头上都有了一个大致的费用，但还要做出合理的选择。
四 老别墅翻新改造注意问题四
选择专业的别墅翻新改造装修公司，只有把专业的事情，交给专业的人去做才能起到事半功倍的效果，
专业的别墅改造翻新公司，有专业的施工资质，有专业的施工队伍，在长期的施工中总结了一定的装修改造经验。
以上四点就是老别墅翻新改造需要注意的地方，老别墅经过专业的翻新，不但可以装得跟新的一样，有可能要超过新的别墅，翻新改造后更能复合业主的居住要求和习惯。
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