建筑外墙保温维修脱落、开裂已经不是什么新鲜事儿、开裂还好说、但是保温脱落就十分危险了， 每一次事外墙保温脱落故发生后，大家都在祈祷不要有生命伤害，没有出现伤人，就会关心伤物，进而关注焦点聚集在是什么类型的外墙保温材料脱落了？是什么原因造成的？随即事故图文信息被迅速传开。

外墙保温脱落事故

外墙保温脱落事故或发生在住宅小区、或办公大楼、或商业大厦、或学校、或医院、或其他类型建筑物，事故不是砸伤人，就是砸坏车辆砸坏其他实物。

博赢建筑企业针对自己施工过的项目后续成立专门的维修项目部，专业成立外墙保温防护与修复，关键是外墙保温防护与修复的工作有难度，需要一定的技术实力，一般的企业如果没有几把刷子是不敢开展这项业务的。

如今，全国累计实施的百亿平方米实际节能保温面积，还有超过400亿平方米的老旧建筑外墙保温改造，都面临着防护和修复问题。

大楼外墙保温层大面积脱落

一是这些外墙保温脱落工程使用年限在10年内发生的事故最多，2012年后发生的事故最明显，事故数量逐年呈上升趋势。说明越是新建建筑发生脱落的事故越多，那些还未交付或者是刚刚交付就发生脱落的工程最令人心寒。

整个高层建筑1层到12层的保温板大面积脱落

二是这些外墙保温脱落工程涉及的保温材料有各种保温材料、聚苯发泡保温板、挤塑保温板、酚醛保温板、聚氨酯保温板、发泡水泥保温板、聚苯颗粒保温、玻化微珠保温和保温浆料、岩棉保温、装饰一体板保温板、硅钙保温板及其他复合保温板等等，凡市场上推广使用的保温隔热材料无一辛免都发生过脱落事故。

高层外墙瓷砖脱落砸伤男孩

三是这些伤人损物的外墙保温脱落工程使用的外饰面材并非全是粘贴瓷砖，涂料饰面、真石漆饰面、仿瓷（仿砖、仿大理石）装饰一体板及其他装饰饰面材料都有。

“外墙防护与修复”评论：皮之不存，毛将焉付？一旦外墙保温材料不能与基层墙体依附，不管什么饰面都将脱落，尤其是重质型的外饰面材料在高层超高层建筑上发生脱落事故后造成的危害会更大。

外墙大面积脱落

四是这些发生事故的工程，在季节气温交替变换之际、遇到强风暴雨发生事故的几率较大。

“外墙防护与修复”评论：季节变化或者天气因素不可避免，但是都不应是做解释的理由。但凡涉及工程安全的所有因素，在设计之初、在施工应用之时等环节早就有对季节气候和天气因素影响的预案，分明是由过程中的人为主导造成建筑质量不合格。

外墙饰面材料大面积脱落

五是这些外墙保温脱落的工程，材料供应企业表示材料送检合格有现场检验证明；施工方表示施工过程控制严格，竣工验收合格。将责任归咎于“问题出在其他方面”来解脱自身。

    “外墙防护与修复”评论：在事故面前，材料方、施工方、总包方、监管方总能找出推卸责任的各种说辞，很多事故之所以长时间不能得到有效解决问题就在此。

3层至30层高楼整面保温层全部脱落

六是这些外墙保温脱落的工程维修起来困难重重，主因在资金。物业说了，保修期内的责任由开发商承担，过了保修期只能动用公共维修基金。

“外墙防护与修复”评论：对发生事故的处理，各方不是积极采取解决办法，唯一就是“拖延”，拖到采用公共维修基金。但公共维修基金不是想用就能用的，也不是外墙保温修复的专项资金。

外墙保温饰面整块脱落

七是这些外墙保温工程发生脱落后，管理部门都是“已接到反映，正在处理。要举一反三，加强对材料检测、现场管理、工程验收，追究事故责任”官腔式的表述。

    “外墙防护与修复”评论：这类安抚人心的口号式表态又不像是亡羊补牢，做不到对主体责任的追究，该谁承担责任的最后没有责任了，这样的低成本行为谁都可以更加肆无忌惮地重犯，最终受伤的是谁？对百姓根本无担当。

外墙脱落砸坏楼下5车

八“外墙防护与修复”表述：建筑外墙保温本应是扮靓城市的功能性“外衣”，但是不合格的建筑外墙保温工程反而成了随时爆发的“隐形杀手”，一桩桩触目惊心的外墙保温脱落事故不仅仅考量着行业良心，对家庭造成的伤害，对社会造成的影响更应引起深思。

总体来看，外墙保温脱落固然与材料质量有根本联系，但工程项目建设更是人为，必然会发生的事故根源是人的意识在主导着建筑质量。回归产品本质，让工程回归本色，确保外墙保温与建筑物同寿命，需要数千家从业企业、数以万计的从业人员认真做好每一个环节的工作，要从源头把脉，更需要落实过程中的质量监管，务必做好建筑物外墙日常的防护工作，而加快对建筑外墙维护管理的立法工作迫在眉睫。