林溪园建成将近20年，地处昌平，山青水秀，位置优越，别墅外形也很讲究，很有设计感。小区环境非常宜人，只可惜别墅按当初的规范没设计保温，室内感觉很不舒适，需要进行别墅外墙改造翻新和屋面改造翻新。

图1：翻新前北立面

该别墅为双拼别墅的东户，业主从网上找到我们，就是看重我们是北京的正规公司，是专门从事外装工程的。小区内也有一些小队伍，他担心做不好。为此，他提出他家别墅的装修要求后，有些不放心，并和我们逐一探讨，最后确信我们的技术是可行的，虽然报价比小区内小队伍高，但还是下决心选择了我们。

图2 翻新后的北立面

改造翻新的工程项目包括：

一、 屋面改造翻新

1. 屋面原沥青瓦防水层拆除，排查基层抹灰层，发现疏松空鼓，进行维修补强；

2. 东侧阳光房玻璃平顶拆除，改为钢筋混凝土楼板，在其上面设计一个人字形钢架屋顶，做出一个小阁楼；檐口增加混凝土天沟；

3. 整体屋面加保温，设计80厚B1级挤塑板，采用粘贴方式，面层做抗裂砂浆层，内嵌耐碱玻纤网格布。

4. 屋面做防水，推荐采用中核LEAC21防水，一布三涂，节点部位加强。充分利用LEAC防水满粘不窜水、耐紫外线，和结构同寿命的优势，与屋面瓦很好配合。

5. 屋面瓦采用陶瓦，干挂施工，龙骨采用热镀锌钢龙骨，瓦的颜色按红灰双色搭配设计。

图3：翻新前屋面

图3.1：屋面保温施工

图4：现浇楼板

图5：屋面防水施工

图6：屋面瓦干挂施工

博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修，是一家为客户提供外墙设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些如厂房等大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务；同时提供外墙保温、涂料、铝板、石材、屋面瓦、防水等专项工程的设计安装服务。  咨询热线：18810265310