小区外墙维修修补的施工要求实际案例

1、原施工上料高车架范围外墙饰面施工要求及注意事项；

1.1 施工范围：

 原施工上料高车架范围外墙未进行外墙饰面施工的墙面。为保证此处范围墙面色差及分格的一致与完整，与已完成饰面的交接缝的接茬应留在阳台阴角及外墙雨水管处。

1.2 施工做法：

 按原图纸外墙饰面做法及仿砖外墙面饰面工艺施工。

1.3 质量要求：

 施工仿砖或拉毛，仿砖要求砖缝要保证横平竖直、宽窄一致，仿砖尺寸大小均匀（不得允许出现大小砖及刀把砖的现象）。不允许出现抹子印。拉毛的地方砂纸要打到位、不允许出现抹子印、鼓包、阴阳角不平直的现象。

1.4 施工安全：

上架子操作之前必须带好安全帽、系好安全带并要检查脚手架拉接是否牢固。在架子上操作时必须站在脚手扳上，随时将安全带挂在脚手架管上。

2、二层以上外墙饰面施工维修要求：

2.1主要维修部位；

线条不直、线低头或抬头、砖大小不均、架子管眼后补痕迹过于明显、墙面鼓包、窗口滴水线不直等。

2.2维修要求；

维修接茬部位一定要留在整砖的砖缝位置上、有规则维修。不允许出现高低缝、高低接茬。不平整的现象。色差不能过于明显。

 窗口 四周砖缝要交圈、要平整、不允许出现砖缝歪斜、仿滴水线要平直。

2.3安全要求：

 采用安全绳吊挂上人（蜘蛛人）操作时，必须有书面的安全交底。承重绳及安全绳的锚固帮扎必须安全牢固，操作人必须培训合格上岗。

3、首层蘑菇石施工。

 3.1 操作要求：

应按仿蘑菇石外墙饰面施工工艺进行操作。分格、颜色及其整体效果依据已确定的样板。

3.2质量要求:

分缝要横平竖直、缝隙要整齐干净，不允许出现毛茬、毛边，不允许出现大小砖。蘑菇石花纹要均匀一致。

 3.3 安全要求：

 必须带好安全帽。支搭架子或高架梯凳的地面应平整牢固，地面下的天井须封闭牢固后方能上人操作。

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