阳台窗户漏水怎么办怎么处理、阳台窗户漏水属于外墙维修范畴,阳台窗户有的是后期改造,这种窗户漏水的可能比较大,阳台分为开敞阳台和封闭阳台,开敞阳台后来业主自己封闭后,就容易出现渗漏水,窗户安装需要专业的施工队伍,有一个环节出现问题都有可能引起窗户渗漏水, 阳台窗户漏水怎么办,找到漏水点是关键,只要找到漏点就好解决,百分之百能解决窗户漏水,最主要的是一定要找到专业的防水维修公司,找到专业的施工师傅,
按照不同的窗户出现渗漏水原因提供详细处理办法:
1、最简单的窗户漏水是,窗户外侧的胶老化开裂失去了作用,导致下雨后雨水顺着开裂的缝隙,跑到窗户上沿里面,出现窗户上沿漏水。
解决办法:剔除老化的密封胶,重新打胶即可解决窗户上沿漏水问题。
2、窗户松动变形造成漏水:窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。一方面是房屋自然沉降,导致原来安装的窗框变形、松动,出现裂缝,还有就是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大。
解决办法:拆除窗户周围外保温,露出原来窗框,加固后,打发泡胶,抹柔性防水砂浆,在窗户四周做防水,然后恢复外装饰面。
3,、由于窗户质量不过关造成的,质量较差的,窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏。
解决方案:窗户本身质量问题造成的漏水,就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关,同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。
4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水:房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水,此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现漏水。
解决方案:窗户墙体本身漏水,解决的办法是,敲开外层的墙,进行修补,修补完检查是否牢固,切记要铺上一层防水层。
5、如果以上问题都没有明显看出,有可能是保温与墙体之间出现窜水,漏到窗户处,出现窗户上沿漏水,这个就比较复杂了,需要专业维修师傅才能解决,有可能是上层建筑维修时遭到破坏,也有可能是加建时破坏了原来排水系统,也有可能是排水管道损坏,水漏到墙体内侧,原因有很多。
解决方法:这个问题需要现场专业排查,排除每项漏水的可能原因,找到最根本漏水点,才能解决问题。
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