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装配式外墙涂料装饰与防水处理方案

博赢建筑装配式外墙涂料装饰与防水处理案例方案

(关键词:装配式,外墙装饰,防水)


随着国家装配式建筑的推广,大量的住宅建筑外墙采用外挂混凝土板结构,外墙装饰不再做保温板,而是只有外墙涂料装饰线条。而装配式板外墙的防水性能、抗开裂性能如何保障?又如何兼顾外墙装饰的平整美观呢?

博赢建筑根据建筑特点和本公司授权代理的LEAC防水系统的特点,特研发了本处理方案。


1、装配式外墙状况

该项目为装配式住宅,外墙板为预制混凝土板,板缝安装间距约30mm,板块间以密封胶密封。

板与板之间有一定的高低错台、错台约5mm—10mm,接缝平整度较差、板缝宽度宽窄不一,约在20mm—50mm之间;

见下图:

装配式外存在的问题


2、装配式外墙装饰需要解决的问题

1)、板与板之间错台导致外墙不平整,需要解决平整度的问题;

2)、板与板之间密封胶表面直接批刮砂浆找平或批刮腻子层找平,都会存在粘不牢、开裂、甚至脱落的问题。需要解决密封胶与表面装饰的牢固结合问题;

3)、如果板缝单独装饰处理,板缝宽窄不一的问题,难以处理。需要将板缝两侧一定宽度范围找平、做界面处理;

4)、外墙板缝很多,一旦漏水,影响很大,板缝之间防水需要进一步加强。


3、装配式外墙装饰建议方案:

1)、对装配式外墙板棱角错台进行打磨,并清理;

2)、1.5厚LEAC防水涂料(内置一道专用加筋布、LEAC防水涂料Ⅰ型),300宽;

参考国家建筑标准设计图集17CJ10-1 ,第7页,附加-2

3)、1.0厚LEAC防水涂料(内置一道专用加筋布、LEAC防水涂料Ⅰ型),150宽;

参考国家建筑标准设计图集17CJ10-1 ,第7页,附加-2

4)、批刮R型外墙专用腻子找平;

5)、板缝部位设置20mm宽的分格线;

6)、3mm厚真石漆底漆、面漆系统。


注:对于建筑大角部位错台,经上述方案处理后,可用装饰砂浆做出有棱角分明的装饰线条。

参考图集如下图:

装配式建筑外墙防水图集


4、装配式方案中的材料性能要点:

此方案中所用LEAC防水涂料的以下三项性能:

1)、广泛的粘接能力,与混凝土板面和胶缝均具有超强的粘接力;

2)、耐高温性能;

3)、弹性性能, 满粘涂膜抗裂最大均可达8毫米以上。

从而,调整了接缝的平整度、将拼缝两侧基底材质统一处理成了水泥基的基层、作为界面层保证了装饰面层的牢固结合,使饰面层不开裂、脱落;同时接缝防水更加有了保障。


附:上述三项性能说明

LEAC防水涂料的三项性能1

LEAC防水涂料的三项性能4

LEAC防水涂料的三项性能3

LEAC防水涂料的三项性能2


博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修,装配式建筑外墙安装,外墙维修,是一家为客户提供设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼,和其他一些大型建筑的外墙,提供整体设计、安装施工服务以及外墙翻新维修服务;同时提供外墙瓷砖、外墙保温、涂料、铝板、石材、屋面瓦、防水等专项工程的设计安装及维修服务。

咨询热线:188 1026 5310

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