北京屋面防水维修项目名称：北京光科技馆，  涂料品牌：中核LEAC防水涂料，   施工单位：北京博赢建筑

屋面原来防水卷材开裂与金属板和结构粘接不牢，让我公司负责防水维修修补。

屋面防水专用施工工艺

1、屋面防水出现渗漏水后，要结合实际现场情况，仔细观察屋面渗漏产生部位,并分析渗漏水原因，察看分析屋面结构及防水层的构造，设防系统，细部节点施工处理的合理性，屋面、檐口、排水坡度的合理性,水落管的位置是否适当等找到渗漏水原因。

2、根据现场勘查出具专门的施工方案，针对渗漏水维修项目要具有可操作性、实用性,施工前进行技术交底。

3、根据渗漏水部位和整个屋面情况结合施工方案进行维修处理，为保证施工质量，使用自有施工人员，公司自有员工的责任心和操作水平比较高，在以高标准严要求来要求防水施工人员,施工中每道工序进行检查,合格后方可进行下一道工序施工，这样才能施工出高质量的渗漏水防水维修项目。

在进行LEAC防水涂料维修施工前应作好如下检查:

1、根据现场情况进行屋面找平、找坡，确定排水是否畅通,有没有坑洼存水等现象,阴阳角易渗漏水部位是否处理得当。

2、保温层上的找平层是否有足够的强度,表面平整度是否符合验收标准和规范,是否有酥松、起砂、裂缝等现象。

3、维修的屋面构筑物、管道是否已经维修完毕,女儿墙上的留槽及排水口是否符合泛水标准。落水口的留设是否正确，标高是否低于屋面找平层。

4、落水口的留设是否正确，标高是否低于屋面找平层。

5、以上施工处理到位后，即可施工屋面防水维修，采用中核LEAC防水涂料维修时对基层防水干燥度要求，可试用1平方米塑料布在基层上粘贴放置3~5小时,再掀开看,覆盖部位有没有湿印,水分不要过高，即可铺贴。

最主要的是节点局部防水处理：

做好局部细节防水才能保障防水质量

1、女儿墙根防水处理。女儿墙施工必须严格做好细部处理,施工防水层时,在根部阴角处先铺一层300毫米宽的加强层，再满铺一层防水层。

2、 水落口的防水施工处理。水落口孔是屋面排水的总出口,由于水落孔材质差,或者施工不当,常造成堵塞而溢水或沿水落口外围漏水，这是最常见的屋面渗漏水，也是大部分屋面渗漏水产生的原因。

3、细部处理方法:落水口的处理作法是，将女儿墙预留孔壁，洒水冲洗干净,弹出线确定位置和底标高线,在落水口周边，用中核LEAC-13聚合物防水砂浆认真填好落水口与墙体，在整个做一遍防水。

北京博赢建筑专注于建筑屋面防水施工，是一家为客户提供外墙设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的屋面，提供整体设计、施工服务；同时提供屋面防水施工、屋面防水维修施工、屋面渗漏水维修施工、屋面漏水堵漏施工，屋面瓦翻新维修等专项工程的设计安装服务。    

咨询热线：188 1026 5310

转载请注明出处：http://www.bw913.com