高层房屋外墙翻新价格
高层房屋外墙翻新价格多少，这个有多方面因素，选择的材料和使用工具有关，但首先必须选择专业的外墙施工公司，专业的外墙维修及翻新才能有效保障外墙翻新后的施工质量，新闻报道高层外墙翻新后出现脱落的、外墙渗水漏水的时常发生，这和选择的外墙翻新施工队伍及公司有关。
高层房屋外墙翻新价格主要的决定因素是选材什么样的装饰材料，不同小区房屋根据地区不同，周边环境不同，选用材料也不同，有的选用A级保温材料，有的选择B级保温材料，保温材料不同，外墙翻新价格也不同，饰面材料有的选择弹涂浮雕装饰，有的选择质感涂料，还有的选择真石漆外墙装饰材料，材料不同价格差异挺大。
高层房屋外墙翻新价格详细明细价格参考数值如下：
第一， 基层清理价格，根据原来的旧墙面来定基层清理价格，旧楼房翻新外墙清理价格出入非常大，有些管线需要拆除，或者恢复，基层松动的需要铲除，脱落的需要修补等此项费用按平米来报价在2-20元之间（需要结合现场情况定）。
第二， 成品保护费用，由于是外墙翻新，所以高层房屋窗户，空调等都需要做好防护，不能损坏和污染，此项费用一般在2元-8元之间（需要结合现场情况定）。
第三， 基层找平处理此项根据基层情况来定是否需要来处理，比如瓷砖基层需要批刮瓷砖翻新专用砂浆来处理，才能达到基层粘接强度，单此一项价格在10元左右（需要结合现场情况定）。
第四， 保温施工费用，根据要求是否需要粘贴保温，一般早期的老旧建筑小区都没有保温，根据国家环保要求，现在的建筑必须粘贴保温，保温又有材料之分，吊篮施工和脚手架施工费用也不相同，粘贴保温需要保温粘接砂浆，保温抹面砂浆，保温锚固件及耐碱玻纤网格布等，人工费用加上材料费用一般每平米在40-80元之间（需要结合现场情况定）。
第五， 外墙饰面翻新装修施工价格出人也比较大，选用的材料不同价格也不同，真石漆和质感涂料价格差不多，但质感仿砖的价格每平米会高出5-12元左右，弹涂价格相对来说会低些，还要结合建筑外墙饰面造型来定，造型复杂的价格要高些，一般外墙装饰装修翻新价格每平米在45-95元之间。
比如外墙瓷砖整体翻新喷涂真石漆施工步骤：
1、瓷砖全部剔除后在大面积喷涂真石漆，瓷砖翻新做真石漆是要经过要求来施工，所有墙面瓷砖进行剔除，剔除后，清理基层后，涂刷界面剂，然后按照真石漆施工工艺来做就可以了。
2、原外墙瓷砖不剔除，施工真石漆，原外墙瓷砖喷墙面清洗干净，涂刷界面剂，批刮瓷砖翻新耐水腻子，挂网后在涂刮一遍外墙柔性耐水腻子，找平后，根据要就喷涂真石漆就可以了。
真石漆施工工艺流程：
1、 外墙真石漆施工工艺流程：
基层处理-批刮柔性耐水腻子2遍—— 滚涂外墙抗碱底漆——滚涂专用抗碱底漆一至两遍——弹线分格粘贴胶带——喷涂天然真石漆 ——喷涂罩光漆——局部修补 ——竣工验收
2．喷涂真石漆基层处理：
保温基层需要一定干燥时间，基层的pH值小于10， 含水率小于10%后再进行基面处理刮腻子。刮腻子前应彻底清除疏松、起皮 、去除灰尘、油污等污染物。
用柔性耐水腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子修补墙面明显坑洼不平处 ，待其与大墙面平整度基本一致时，再满批腻子使基层平整。一次刮涂厚度不宜超过厚， 分遍施工；最后一遍腻子刮涂完毕后作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求。
柔性耐水腻子属于水泥基体系，正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后方可进行下道工序施工 ，以免出现返碱现象。
3. 滚涂真石漆专用抗碱底漆：
3.1 工具与材料：
①毛辊 ②专用抗碱底漆
3.2 专用抗碱底漆涂刷一定要均匀，不可过量兑水， 使其完全遮盖底材，专用抗碱底漆的颜色要和真石漆的颜色接近，以防止真石漆透底出现发花现象。
4. 喷涂真石漆：
4.1 工具与材料
①喷枪 ②空压机③真石漆
4.2 待专用抗碱底漆干燥后，喷涂真石漆。真石漆一般不需加水 ，必要时可少量加水调节，但喷涂时应注意控制产品施工粘度一致，气压， 喷口大小，距离等应严格保持一致。遇有风力大于四级的天气时，应停止施工 。
真石漆的施工难度比较大，如果控制不好漆膜容易产生局部发花现象。因此喷涂时 ，注意出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成；而且喷枪移动的速度要均匀；每一喷涂幅度的边缘 ，要在前面已经喷好的幅度边缘上重复1/3，且搭界的宽度要保持一致；保持漆膜薄厚均匀 。
5. 喷涂真石漆罩光漆：
5.1 工具与材料
①毛辊 ②刷子③罩光漆
5.2注意待真石漆完全干透后（一般晴天至少保持3天 ），方可喷涂罩光清漆，施工时注意保持粘度，应均匀不可漏涂， 注意预防流挂现象。
6．真石漆施工注意事项
施工环境：保证环境温度应大于5℃，相对湿度小于70%， 无大风的天气下施工，施工时多关注一下天气预报。
博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修，是一家为客户提供设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务以及外墙翻新维修服务；同时提供外墙保温、涂料、铝板、石材、屋面瓦、防水等专项工程的设计安装服务。
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