外墙瓷砖外墙漏水维修方案

一、原因分析

经现场勘查，分析外墙瓷砖渗漏水部位，及渗漏水原因，并分析。

瓷砖外墙渗漏水原因分析如下：

1、瓷砖墙面由于裂缝造成雨水侵入墙面，慢慢渗入室内。

2、砂浆层变形造成瓷砖空鼓，雨水顺着空鼓裂缝渗入室内。

3、窗口四周，瓷砖变形、松动、以及密封胶老化，造成渗漏水。

二、施工准备

1、外墙维修技术准备

项目部针对外墙瓷砖空鼓脱落渗漏水质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修部位及面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。

2、施工设备及劳动力的准备

主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划每处渗漏水及瓷砖脱落处使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数6人。

  1．选用材料：

选用 95mm×95mm面砖，瓷砖专用砂浆粘合剂、界面剂。

中核北研聚氨酯防水涂料LEAC-21  新型防水涂料

 2．施工工具：

 批刀 凿子  锤子 滚筒 刷子  料桶  喷雾器  称具 角磨机  吊篮

三．基层要求：   平整   干燥   无松动  无油污  无浮灰

四．施工方法

1.外墙有空鼓的地方，用切割机或锤子和凿子把瓷砖处理掉，并清理干净，涂刷界面剂，然后用1：1的水泥砂浆重新粘瓷外墙瓷砖。

2.墙体裂缝的地方，窗口与窗框的接缝部位，护窗在墙体的固定部位，空调板与墙体的连接部位，空调管穿墙部位，墙体上造型部位，这些易漏水部位，为了防止再次出现维修，可以全部剔除干净，清理基层，涂刷中核防水LEAC，并加强处理，待防水干燥后，恢复面层装饰。

3.待所有维修完成后，可喷涂罩光清漆，对墙体连续喷涂一遍，保持墙面靓丽如新。

五．注意事项：

1.施工时，注意天气变化。

2.墙面潮湿时，罩光漆涂膜固化时间延长。

3.严禁在下雨前和阴雨天气时施工。

六．外墙瓷砖维修优点：

1.吊篮施工方便，节约成本。 2.罩光漆保障建筑物的美观。 3.超过使用寿命。

博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修，外墙维修，是一家为客户提供设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务以及外墙翻新维修服务；同时提供外墙瓷砖、外墙保温、涂料、铝板、石材、屋面瓦、防水等专项工程的设计安装及维修服务。

咨询热线：188 1026 5310

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