外墙面砖脱落维修工程 目录

第一章 外墙维修编制依据

第二章 工程概况及管理体系设置

    一、工程概况

    二、管理体系设置

第三章 施工方法的确定

第四章 吊栏材料要求

第五章 吊栏脚手架搭设

第六章 吊栏脚手架结构计算

第七章 吊栏脚手架验收

第八章 外脚手架搭设的劳力安排

第九章 外脚手架搭设的安全技术措施

第十章  脚手架拆除的安全技术措施

第十一章  外墙砖脱落维修

一、原因分析

二、施工准备

三、外墙砖维修方法

四、质量标准

五、成品保护

   第十二章   安全文明施工措施

第十三章   应急救援预案

第一节  应急救援预案建立原则

第二节  应急组织领导体系

第三节  主要危险源

第四节  应急报告程序

第一章 编制依据

一、编制依据：

业主批

现场测量

《建筑施工手册》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

第二章 工程概况及管理体系设置

为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。

一、外墙瓷面砖空鼓脱落维修工程概况

1、本工程场地位于北京市海淀区马甸路。

2.案例一：某办公大楼共18层，屋面为上人屋面，发现在15/13/7/4/2层外墙山墙处出现一处外墙砖脱落，约15平方米，针对该项目制定专项维修方案。

二、管理体系设置

施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。

在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

第三章 外墙瓷面砖空鼓脱落维修施工方法的确定

一、工程概况分析：根据现场情况，该办公楼共18层楼，维修处位于第15-2层，屋面为上人屋面，外墙砖（纸面砖）脱落约15平方米， 此维修处在外墙的3/4一下高度，就是从地面到维修处的长度大于从屋到维修处的长度。假如从地面搭设落地式脚手架，其特点一是处理地面受力面，二是要在室内做连接，由于维修处是在外墙的山墙上，做室内连接会对墙体采取打凿，会增加工费，可另择方法；

二、决定采用在屋顶搭设电动吊栏，工费要节省很多。

第四章 外墙瓷面砖空鼓脱落维修吊栏材料要求

材料及规格选择：

悬挑梁采用I16Q235热扎普通工字钢，挑梁单根长8米，2根。横向连系2根，单根长3.5米。将配重架焊接或U行卡连接成为一整体。吊栏自行焊接也可租用，提升采用葫芦链子，保险绳采用白棕绳，保险带采购专用保险带。钢丝绳用手拉葫芦(倒链)拉紧,做到所有钢丝绳拉紧程度基本相同,避免钢丝绳受力不均匀.

1、吊栏制作

吊架材料采用└56*8等支角钢，围栏用└45*5等支角钢。材质符合《普通碳素结构钢技术条件》（GB700-88）中的A3钢的技术条件。焊接成型， 围栏杆高度1.2米，横箍2道。立柱每边4根。底板角钢4根，平铺竹编脚手板并用16号铁丝绑扎牢固。

2、脚手板

采用竹串片脚手板，两端使用16号镀锌钢丝捆紧。

3、安全网

采用白色绳安全网，其性能要符合国家规定和冲韧试验规定，并应取得地方安全部门的许可。

4.地面封闭式维护，采用移动围挡，安拆方便。

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第五章 外墙瓷面砖空鼓脱落维修吊栏脚手架搭设

1、搭设要求：安全可靠，经济合理，验收合格后投入使用。

2、搭设周边围护，必须封闭施工。专职安全员值班。

3、构造要求悬挑梁采用I16Q235热扎普通工字钢，将配重架焊接为一整体。吊栏自行焊接也可租用，提升采用葫芦链子，保险绳采用白棕绳，保险带采购专用保险带。钢丝绳用手拉葫芦(倒链)拉紧,做到所有钢丝绳拉紧程度基本相同,避免钢丝绳受力不均匀.

4、钢丝绳单根配置长度不少于75米。

5、上部悬挑脚手架的搭设顺序：

（1）将型钢、U型环、砂包、钢丝绳及绳卡就绪。

（2）I16Q235热扎普通工字钢四根摆放好→ “U”型扣环连接→加配重于吊重的6倍，扣紧钢丝绳子→将钢丝绳投向地面→安装葫芦和保险→栅挂吊栏→安装竹脚手板→ 提升高度1米→荷载试验→合格→投入使用→不合格→加固→合格→投入使用。

第六章外墙瓷面砖空鼓脱落维修吊栏脚手架结构计算

1、荷载值计算

（1）I16工字钢的自重标准值  P1=23×15.37=3.464KN

（2）吊栏自重标准值

└56*8等支角钢+围栏用└45*5等支角钢P2=1.68KN

脚手板 P3=0.09kN

活荷载标准值  Q=2.6kN

风荷载标准值W0=0.45*4=0.18KN

吊栏荷载的计算值  P= 4.55 kN

2、钢丝绳的选用：              

  因为 P= 4.55 kN，

 则 T=（P/k安全系数）*6（KN）得P=T*K=4.55*6=27.3KN

选用交互捻3.6*61+1钢丝绳，查相关资料得：钢丝绳直径14.00mm，每米重量4.321KG。断面积45.97mm2；

材质标准：应力σ=1400MPa，破断拉力64.3KN。

拉力验算：换算系数0.8则有

64.3KN*0.8=51.44KN＞T=27.3KN，可选用。

说明；手拉葫芦和倒链的重量均能承担。

3、悬挑梁工字钢的可靠性分析

I16工字钢在支点1.6m处承受的荷载：

（1）吊栏自重+钢丝绳自重=4.55KN+5.928KN=10.48KN

（2）查相关资料充分满足要求。

（3）后座配重：按悬挑梁的承受自重*6倍系数=6288Kg。

     

第七章外墙瓷面砖空鼓脱落维修吊栏脚手架验收

一、外脚手架必须由持证人员搭设，随楼层的增高逐层对其进行检查及分段验收，不符合要求的应迅速整改。

二、外脚手架分段验收应按JGJ59-99 中“外脚手架检查评分表”所列项目和施工方案要求的内容进行检查，填写验收记录单，并有搭设人员、安全员、施工员、项目经理、监理、业主签证，方能交付使用。

三、 必须有量化的验收内容。

第八章  外墙瓷面砖空鼓脱落维修外脚手架搭设的劳动力安排

一、根据工程规模和外脚手架的数量确定搭设人员的人数，明确分工并进行技术交底。

二、 必须建立由项目经理、施工员、安全员、搭设技术人员组成的管理机构，搭设负责人向项目经理负责，负有指挥、调配、检查的直接责任。

三、外脚手架的搭设和拆除必须配备有足够的辅助人员和必要的工具。

第九章 外墙瓷面砖空鼓脱落维修外脚手架搭设的安全技术措施

搭设安全注意事项：

1、作业人员必须持证上岗。

2、搭设脚手架时应严格按照规定进行施工。

3、拧紧扣件：（拧紧程度要适当），且要注意杆件的搭设顺序。

4、凡患有高血压、心脏病等不适应高架作业人员均不准上架作业。

5、高空搭设时必须系好安全带、戴好安全帽、穿防滑鞋。工具和扣件应包装好，以防下落伤人。

6、遇大风、大雨、照明不足时严禁上架操作。

7、按规定安放脚手板，铺设安全网，注（安全网与架子外转角的立杆成90°角）。

8、搭设时应有专人指挥，悬挂好禁令标志牌。

9、划出工作区标志，禁止行人进入；

10、统一指挥，上下呼应，动作协调

11、材料工具要用滑轮绳索运送，不得乱扔。

12、及时与结构拉结或采用临时支顶，以确保搭设过程中的安全。

13、有变形的杆件和不合格的扣件（有裂纹、尺寸不合适、扣接不紧等）严禁使用。

14、搭设前对搭设工人进行技术、安全交底，搭设工人，必须持证上岗，必须配挂安全带。

15、随时转正杆件垂直度和水平偏差，避免偏差过大。

16、没有完成的脚手架，每日收工时，一定要确保架子稳定，以免发生意外。

17、严格遵守先加固<拉结>后拆除的原则，由上而下，后搭者先拆；

第十章  外墙瓷面砖空鼓脱落维修脚手架拆除的安全技术措施

1、拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟定出作业计划，报请批准，进行安全技术交底后才准工作。作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、堆料堆放地点、劳动组织安排等。

2、拆架时应划分作业区，周围设防护围栏，竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非工作人员进入。

3、拆架的高处作业人员应戴好安全帽，系好安全带，扎裹腿，穿软底防滑鞋。

4、拆架程序遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆架作业。

5、拆立杆时，要先抱住立杆在拆最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。

6、连墙杆（拉结点）应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。

7、拆除时，要同一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。

8、拆架时严禁触及脚手架附近电源线，以防触电事故。

9、在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。

10、拆下的材料要及时下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件要集中回收处理。

第十一章   外墙瓷面砖空鼓脱落维修施工工艺

一、原因分析

1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落；

2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓；

3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。

二、施工准备

1、技术准备 

针对某一职工住宅楼共18层，屋面为上人屋面，发现在15层外墙山墙处出现一处外墙砖（纸面砖）脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。

2、施工设备及劳动力的准备 

主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。

3、材料准备 

面砖规格除业主另有指示的按原规格采购，瓷砖专用粘合剂、界面剂。

三、外墙面砖维修施工方法

剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝

1、剔除空鼓面砖 

对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 

2、检查并处理基层 

空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 

3、镶贴面砖

面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘贴前墙面湿润，面砖提前一天湿润、凉干。粘结层厚度为5mm左右。终凝前，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 

4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。

 四、质量标准 

1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 

2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。

3、接缝填密实、平直宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。

 五、成品保护 

1、要及时清理干净残留窗框及玻璃上的砂浆。 

2、在施工过程中特别注意窗户玻璃，避免污染、破损。

 3、施工时注意对一楼绿化及其他设施的破坏。

第十二章  安全文明施工措施

1、施工组应建立健全各管理人员的安全生产岗位职责，责任落实到部门、人头。 

2、必须坚决贯彻执行建设部JGJ59-99《建设施工安全检查标准》及各种规范、规定，严格执行公司制定的各种安全生产规章制度，根据国家规定制定各种专门的安全措施。 

3、安全员、施工员，工人班组长认真填写各项安全生产管理记录，定期交安全员分类、保管、存档。 

4、组织劳动安全条例学习、宣传，对新入场职工要进行认真的入场教育并形成书面资料，与施工班组签定安全施工合同。

5、电器设备和线路绝缘必须良好，维修电工要经常检查，防止漏电伤人。 

6、入施工现场必须戴好安全帽；悬空作业必须拴好安全带。 

7、施工现场做到材料堆码整齐，派专人负责打扫场内清洁卫生。 

8、每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超过3天。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完、料净、场地清

第十三章   外墙瓷面砖空鼓脱落维修应急救援预案

第一节 应急救援预案建立原则

事故应急救援工作是在预防为主、防治结合的前提下，贯彻统一指挥、分级负责、区域为主、项目部自救和社会救援相结合的原则。

本预案所指的紧急情况是指在施工中，造成或可能造成人员伤亡、较大经济损失的安全生产事故。

第二节 应急组织领导体系

成立紧急情况应急领导小组，负责指挥、协调应急救援工作，进行应急任务的分配的应急资源（人员、车辆、设备）调度，保证在最短时间内完成对事故现场的应急行动；在第一时间分别向上级领导及有关部门报告紧急事件的发生情况（明确时间、地点、事故类别、伤害情况和损失情况等），还应及时向上述领导、部门反馈后续情况。

组  长：XXX               联系电话：

副组长：XXX               联系电话：

成  员：XXX               联系电话：

应急小组的职责

应急小组成员一旦收到紧急情况信息，应快速反应，及时准确把情况报告应急小组长或副组长，包括发生伤害的时间、地点、伤员情况、救护情况、伤害类型等，并立即启动救援现场指挥组，由领导小组组长或副组长担任总指挥，抽调相关人员组成指挥机构，组织指挥应急救援工作，指挥组根据应急救援需要调集相关应急小组进行救援协调工作，指挥组根据应急处置需要调集相关应急小组进行处置协调工作，应急小组设置如下：

联络组：（组长：XXX，组员：应急小组成员）

承担现场指挥部办公室的职能，负责保障应急救援器材、物资、设备的供应，负责伤亡人员的善后处理工作，由项目部办公室负责。

现场施救组：（组长：XXX，组员：生产办成员）

根据具体情况，及时准确处置，组织疏散、排险、清障救援工作的实施，尽一切可能抢救伤员及被困人员，防止事故进一步扩大，由工程部负责。

技术信息组：（组长：XXX）

负责采集、汇总和分析紧急事件事实、相关信息，并组织专家进行综合分析及趋势预测，为领导提供决策依据，提出应急工作建议，由总工办负责。

监督组：（组长：XXX，组员：保卫科、质安部）

负责对险情的发展状况进行监控，组织协调现场防控措施落实情况，为快速有效实施救援创造安全有序的条件，保障救援工作有效开展和进行现场保护工作，负责现场的保卫工作，疏散无关人员，为现场的施救和处置提供条件。由质安部和保卫科负责。

第三节  主要危险源

1、物体打击：高空坠物；

2、车辆伤害：交通运输；

3、机械伤害：机具设备的使用

4、起重伤害：吊运、吊装等

5、触电：电焊机及其它用电设施使用；

6、灼烫：电焊施工；

7、火灾：电焊施工、吸烟等；

8、高处坠落：高处施工（如安装、涂装等）

9、坍塌：搭设的脚手架，构件连接没形成稳定结构等；

10、中毒：饮用不卫生的食品及水源；

11、其它伤害.

第四节  应急报告程序

1、应急事件的报告一般程序：发生事故应立即将事故逐级报告（紧急情况下可越级报告），报告可采用书面或口头形式，报告的途径如下图：

2、当伤害事故发生时，事故发现人员应迅速将应急事件的信息传递给本单位的当班负责人（班组工段长、作业队、负责人或工程部、项目经理），听从现场指挥，分工合作，积极抢救、抢险，发现人员伤害立即拨打120 急救，同时当班负责人应立即组织人员参与救护、并采取措施控制事故的扩大，项目部立即联络通知项目部应急机构各成员，应急机构成员到现场按照各自职责组织救护人员和设备、车辆参与救护，必要时联络第三方人员参于救护。

3、应急事件采用口头报告的形式，第一个接受报告者必须书面记录报告者姓名、报告的内容和事故发生时的时间、地点，单位、职业、姓名、性别、年龄、事故经过、伤势情况、伤害人数、事故现场情况、事故范围、经济损失等，然后按报告途径上报。

博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修，是一家为客户提供设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务以及外墙翻新维修服务；同时提供外墙保温、涂料、铝板、石材、屋面瓦、防水等专项工程的设计安装服务。

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