外墙保温维修 究其原因，究竟根本的原因，就是因为使用材料的质量问题、和施工过程不注意等原因，大家都知道外墙保温板材，粘贴保温砂浆施工时容易出现移位、空鼓、脱落，如果后期发现保温层的空鼓和脱落，而没有及时处理，不光墙面的保温效果会大打折扣，更会存在重大安全隐患。

外墙保温层脱落的原因：

1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水，最终导致保温层脱落，造成外墙保温维修。

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造成保温层局部空鼓。

基本防水修缮：防水层破坏漏水修补流程：

1）基层清理干净，原墙地面表面要坚实，外墙保温脱落维修 ，不应有起沙、掉灰或空鼓。

2）2）对上下水管根部清理并进行堵漏处理。

3）用10-15宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。

4）第1一遍乳液涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷。

5）干燥24小时后，涂刷第二遍乳液，使两遍乳液形成完整的防水层。

6）干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30mm，24小时内无渗漏为合格。

7）表面水泥灰浆拉毛后，可以直接面层装饰施工。

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